看清楚了吗，鼓楼的学区房，一年多的时间价格翻了一倍多，据说仍然供不应求，处于疯抢状态。虽然鼓楼学区房属于特殊情况，但从中也可以管窥呼和浩特市去年房价的涨幅有多大。房价飙升有很多原因，我看有的网友列了有十多条，但我觉得最关键的还是以下三条。第一，呼和浩特市作为首府城市，与其他省会城市相比，之前房价没有大幅度上涨过，预留了一定上涨空间。
再加上这两年国家和地方采取调控措施被抑制的房价反弹，以及前期过度开发积压的楼盘通过去库存使得现在有存量大幅下降等，都为房价的上涨起到了作用。第二，地铁和高铁这“两铁”建设的顺利推进，为呼和浩特市的房价上涨提供了炒作空间。呼和浩特市位居华北，距离首都北京仅400多公里，这里紧临草原，冬暖夏凉，气候宜人，特别夏季是理想的避暑圣地，去年还被评为全国十大幸福指数最高城市之一，是典型的宜居城市。
高铁开通后，北京到呼和浩特两个小时就到了，交通的便利使北京及周边不少人到这里买房也对房价上涨有一定推动作用。而地铁及市区道路改造提升工程的开工建设，一方面为房价上涨提供了炒作空间，另一方面，鼓楼立体交通建设可能会拆除部分学区房的预期，也使得鼓楼附近的学区房更加紧俏。第三，房屋中介的炒作推动了房价的上涨。
现在很多人买卖房屋，特别是二手房买卖，大部分都会上网查询或者发布买卖信息，这个时候你就会发现一个奇怪现象，网上到处都是中介的信息，你想甩开中介直接找个人发布的信息很困难。后来我了解到，房屋中介和网站合作，个人发布的房屋出售信息很快会被中介公司改头换面成自己的信息，而个人信息则被屏蔽。这样一来，想要通过网站直接联系个人买卖房屋几乎不可能，你就只能找中介了。
呼和浩特伊利健康谷未来发展如何，对金川影响有多大？
大的很，之前十几年金川的发展，只是带动了人口急速的增长，其它方面就没有什么发展了，可是伊利健康谷的到来就不一样了，世界乳都，名校，三甲医院，国企，央企等等都来了，详细信息请收寻伊利健康谷一看便知，这说明金川人们有福了。前几天我去该项目地点看到如火如荼的工作场面和大的看不到边的占地面积。所以伊利健康谷提高了金川的知名度，也给金川带来更加幸福更加美丽的欢乐所在。
有人说呼和浩特的房价飙升过万，买房人有增无减，你怎么看？
呼市西部城区一体化，市委21个单位要搬迁，大好消息。一个人想买一套房，联系了呼市100个房产中介，100个房产中介公司里有800个无底薪售楼业务员，800个业务员给一个房东打电话说有人要买你的房子，房东一看这么多买房子的人，我要涨价，从3000涨到5000，结果买房人说我再考虑考虑，屁个成交量都没有，房产中介800人很繁忙啊，房价炒起来了，有价无市！！。
大家大胆猜测一下两年后、呼市金川开发区房子会不会涨到9000？
你好很高兴回答你的问题，我是辉生活辉不同。金川开发区是呼和浩特最大的开发区，也是国家级高新开发区，近几年由于呼和浩特的整体发展，而且正在和土左旗连片区，因此金川开发区成为了一个重要的交通节点，同时也在快速发展，因此金川俩年后的房价前途无量。金川的前景由于前几年提出的西部城区，金川走上了快速发展的道路，快速路，三环路，新的110国道，地铁口都在此处开始建设，今年又新增了伊利智慧谷，因此此地发展可以说前途无量，相比其他地方发展的饱和，金川开发区向东向西，向南都可以呈发射性的发展。
而且金川是连接呼和浩特和金山开发区，土默特左旗的连接点，此三地任何一地发展壮大后金川都可以搭上这趟列车。金川房价前景金川的房价排在市区和如意开发区，金桥开发区之后，由于前几年的快速发展，金川的很多地方都已经有所归属。但土地就那么大，房源也就那么多，而且大部分都是二手房，物以稀为贵，因此房源缺少，房价自然而然的就会上涨。
这里的购房者大部分都是在附近上班的上班族，因为向西是金山开发区，向东离市区也不是太远，在此地购房经济适用性可以说是数一数二的，因此很多上班族和投资者都在此地买房，当然最重要的房价相对于还是便宜，最早的宽城小区只有2000多一平米。金川目前房价题主问俩年后房价是否能达到9000以上，其实现在就有一部分小区达到9000以上，因此俩年后，快速路通车了，三环也建好了，新国道也投入了，到地铁也方便了，伊利智慧谷也有所规模了，到时候房价将会更高，投资的性价比也会更高了，发展前景也更可观了。
