实际上，房价与金融的相关性相对较弱，房价与地价的相关性最强。但是房价和地价的关系比较密切。一方面，地价上涨和土地财政推动房价持续上涨，土地供应制约房价增速。从理论上讲，控制房价就是控制销售过程，也是一种策略。房地产市场为什么只是控制房价而不去控制地价的上涨？从理论上说，控制房价就是控制销售环节，也是一种策略。特别是在房地产企业只为追求高利润的本性下，即便控制的源头的土地价格又有何用？只不过给予了开发商更大的利润空间。假如把土地价格白送给开发商，开发商也不会把房子只卖2000元，能卖10万/平米绝不会卖8万...
更新时间：2022-05-21标签： 控制地价和房价房价控制地价 全文阅读